Prima Gelegenheit – freistehendes Einfamilienhaus mit sehr schön eingewachsenem Garten in Hofolding

Objektbeschreibung

Dieses sehr schön gelegene Einfamilienhaus besticht durch seinen über die Jahre eingewachsenen Garten und sein familienfreundliches Umfeld.

 

Ein paar Meter entfernt vom Haus sind freie Wiesen und nah angrenzend befindet sich der Hofoldinger Forst.

Das Wohnhaus wurde 1995 komplett saniert (Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, etc.).

Die Raumhöhe im Erdgeschoß beträgt 2,50 m und im Obergeschoß 2.35 m.

Das Dachgeschoß könnte eventuell in Absprache mit dem zuständigen Bauamt ausgebaut werden.

Der Keller ist sehr sauber, trocken und fast vollständig gefliest. Auch hier wurden die Fenster 1995 fachmännisch ersetzt. Der Keller ist im Allgemeinen in einem außergewöhnlich gutem Zustand.

Das Haus ist sehr gepflegt und es wurde stets alles gewartet.

Ein Kamin wäre für einen Kaminofen verfügbar.

Objektdaten

Kaufpreis: 1.290.000 EUR

Ort: Hofolding bei München

Baujahr: 1953

Wohnfläche: ca. 152 qm

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ralph Klamert

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