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Sehr gepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage von Immenstadt mit Ausbaupotenzial- kleinem Garten und Bergblick

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in diesem sehr gepflegten und hübschen Reihenhaus.Mit viel durchdachter Planung und Liebe zum Detail hat der Eigentümer dieses Haus erbauen lassen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein harmonisch gestalteter Eingangsbereich mit genug Platz für die Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den hellen und nicht einsehbaren Wohnbereich mit großen Fensterflächen. Ebenso erwartet Sie eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Der kleine Garten mit überdachter Terrasse bietet trotz der städtischen Lage die Möglichkeit zur Ruhe und Erholung.  Im Obergeschoß befindet sich ebenso ein Wohnraum, welcher auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich zwei weitere Zimmer, das 2te Badezimmer und ein kleiner Balkon mit Bergblick.

Aufgrund des sehr durchdachten Grundrisses besteht die Möglichkeit das Haus in 2 separate Wohneinheiten aufzuteilen. Es sind 2 Bäder und die nötigen Anschlüsse für eine 2te Küche vorhanden.

Das Dachgeschoß könnte auf einer Fläche von ca. 54 qm als Wohnraum ausgebaut werden.

die Anschlüsse für Wasser und Heizung sind bereits vorhanden.

Objektdaten

Kaufpreis: 528.000 EUR

Ort: Immenstadt im Allgäu

Baujahr: 1989

Wohnfläche: ca. 128 qm + ca. 90 qm zum Teil ausbaufähige Nutzfläche

Besonderheit: mit großem Ausbaupotenzial

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ralph Klamert

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